является ли садовод моим соседом по дачному участку,если его участок не граничит с моим

Подал в правление СНТ заявление о выделении 70 кв м необрабатываемой и периодически захламляемой территории,правление собирается отказать,ссылаясь что сосед против.Но его участок никак не граничит ни с моим ни с заявленной территорией,мало того заявляет что это земля общественная поэтому ему можно делать все что угодно,сваливать песок,ставить машину и т. д