Оформление участка в собственность

Здравствуйте, проясните пожалуйста ситуацию - продается квартира в пгт с "прикрепленным" к ней участком 6соток (с огородом и летним домиком). Хозяева утверждают, что участок без проблем переоформляется на нового хозяина квартиры в жэу. Может ли такое быть, и какие документы могут потребоваться? Спасибо