Ветхое жильё

Разрешите задать вам один вопрос.
Наш дом находящийся по адресу:Кировская область город Вятские Поляны и соответстветственно
наша квартира попала под программу ветхое жильё.
Данная квартира является частной собственностью т.к она была приватизирована.На данный момент
Администрация предложила нам квартиру на выбор с доплатой.Наша квартира по площади составляла
17.7 кв.м,мы же выбрали 66.25 кв.м.Получается что нам нужно доплатить за 48,5 кв.м.Цена за
квадратный метр в новостройке составляет 33 000 рублей.Как вы можете сами посчитать ,данной
суммы просто не реально иметь в наличии.Мы хотели взять ипотеку,для выкупа данной квартиры.Но
нам обяснили в юридическом отделе Администрации, что они взяли данные квартиры как бы в долг
у застройщика.И теперь МЫ должны погасить перед застройщиком этот долг.(В смысле оставшуюся
сумму,а за 17,7 кв.м Администрация гасит сама.)После этого Администрция оформляет эту квартиру
на себя,и только после этого оформляет с нами так называемую сделку,а вернее обмен нашей
старой квартиры на эту новую,что как бы Администрация предоставила нам новую полностью
оплаченую ими квартиру в замен нашей старой не пригодной к жизни квартиру.
Данная схема,как мне кажется,какая то мутная,и это мягко говоря.
Но суть моего обращения даже больше не в этом.
По такой схеме ни один банк ипотеку не предоставит.Так как при выделении нам денег на покупку
жилья,покупаемая квартира остаётся у них под залогом до полного погашения нами всего долга
перед банком.А как нам предлогает Администрация ничего не получится.
А нельзя сделать тот же самый обмен но только с доплатой через банк.Что Администрация забирает
нашу старую квартиру,а в замен предоставляет нам квартиру с долговым обязательством(доплатой),
сделав взнос по программе ветхое жильё,кратный сумме квадратных метров нашего жилого
помещения?В этом случае Администрация выполнит свои обязательства перед государством и людьми.
Дав людям возможность воспользоваться данной программой и услугами банка.
Или может Вы можете предложить какие либо другие варианты?
Так как не мы одни попали в такую безвыходную ситуацию.А и другие люди,которые попали под
действие данной программы.
Будем Очень Вам признательны в оказании помощи по данному вопросу.

С Уважением
Собственники жилых помещений