Приватизация,размен

Здравствуйте!Очень нужна ваша помощь!Я и мой жених в данный момент проживаем в 2-комнатной не приватизированной квартире вместе с его мамой(прописаны и она,и он).2 года назад,когда мой молодой человек там не проживал,его мама решила забить на оплату коммунальных услуг,из-за чего образовался долг более 100 тыс!Было принято решение выплатить долг нашими с ним силами,чтоб потом приватизировать квартиру и разменять.Сейчас,когда большая часть уже выплачена,его мама заявила что не собирается ничего разменивать,а мы если хотим,можем снять себе квартиру!Вопрос-что нам делать,если всем вместе жить невозможно?и можно ли приватизировать квартиру именно на моего молодого человека,а затем разменять через суд?