Являясь совладельцем жилья, могу ли я получать денежные выплаты

Я являюсь владельцем 3/4 в долевой собственности квартиры. Владелец 1/4 мой отец. Более, чем 10 лет он не выплачивал алименты. Причем он злостно уклонялся. На попытки обратиться в нужные инстанции, мать получала один ответ: "Мы не можем найти" Теперь мне уже 19 полных лет и я являюсь совладельцем квартиры. Могу ли я, брать с него арендную плату за 3/4 квартиры или забрать 1/4 его собственности в счет долга. Если да, то каким образом? Заранее спасибо.