Оформление доверенности

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моей сестре надо зарегистрировать квартиру на собственность, но она проживает в другом городе, а квартира находится в городе, где живу я. Может ли она написать на меня доверенность (чтобы я всё сделала за неё)? И можно ли эту доверенность заверить у нотариуса в её городе, а потом отправить эту доверенность мне? Ведь насколько я знаю, моё присутствие у нотариуса необязательно?