спор о бездоговорном (безучетном) потреблении электроэнергии

Здравствуйте! В моей собственности находится помещение (квартира) на первом этаже, фактически- магазин. В настоящее время оно находится в процессе перевода в нежилой фонд. имеется распоряжение губернатора о переводе данного помещения в нежилой фонд, которое как я понимаю является основанием для перевода в нежилой фонд в случае если не планируется перепланировки переустройства итд. п.5ст.23 ЖКРФ. Перепланировка моего помещения имеет место быть, т.е. как я понимаю на основании п.8-9 ст.23 ЖКРФ основанием для перевода в нежилой фонд будет акт приемочной комиссии. комиссия еще не пройдена. свидетельство о собственности у меня на квартиру В отношении меня представителем Петербургской сбытовой компании был составлен акт о бездоговорном потреблении электроэнергии на основании постановления губернатора о переводе в нежилой фонд моего помещения, а приборы учета стоят на жилое помещение и плачу я за электричество в Петроэлектросбыт, как за квартиру. Тк. документов о переводе в нежилой фонд у меня нет, я не могу пройти все их инстанции и заключить с ними договор я обязана платить за электроэнергию по сечению провода.В ходе разговора с представителем пск мне сказали, что фактически в моем помещении находится магазин и по факту оно не жилое. соответственно я потребляю энергию для нежилого помещения и по этому мне выдали акт о бездоговорном (безучетном) потреблении электроэнергии. У меня в помещении имеется счетчик, поставленный представителями петроэлектросбыта, они проверяют его надлежащим образом. т.е потребление мной электроэнергии учитывается, но плачу я по тарифам жилого помещения. я согласна провести перерассчет и платить по коммерческому тарифу, но пск считает, что счетчик петроэлектросбыта к ним не относится и я должна платить за безучетное потребление! Правомерны ли их действия? Ведь фактически по данному адресу находится магазин, но в нежилой фонд окончательно не переведен.