Право на сдачу в аренду комнат в коммунальной квартире

Добрый день! Я являюсь собственником двух комнат в коммунальной квартире, эти комнаты я хочу сдавать в аренду (официальную, с заключением договора и т.д.), однако моя соседка по коммунальной квартире (владелица других комнат данной квартиры) против этого и всячески старается не допустить этого, применяя угрозы не допустить жильцов в комнаты. Скажите пожалуйста, могу ли я сдавать свои комнаты без ее согласия, и если да, назовите пожалуйста нормативно-правовой акт, чтобы я мог на него ссылаться. Спасибо.