продажа квартиры

Здравствуйте, мы с мужем собираемся покупать квартиру в ипотеку, вот такая ситуация с этой квартирой: квартира была приватизирована в 2004 году на двоих ( это мать и сын), в 2007 году мать умирает и сын вступает в наследство по закону на 1/2 этой квартиры, в конечном итоге сын является полноценным владельцем квартиры.А женился он в 1998г. Вот такой вопрос: нужно ли согласие супруги, заверенное нотариусом, на продажу этой квартиры?