оплата пользования объектами инфраструктуры в садовом некомерческом товариществе

Я являюсь индивидуальным садоводом (не являюсь членом СНТ). В договоре о пользовании объектами инфраструктурой указывают дороги внутри товарищества. Могут ли грунтовые дороги, накатанные автотранспортом являться объектом инфраструктуры? Правомерно ли взимать за них плату? За что вообще может взиматься оплата за пользования объектами инфраструктуры, если в СНТ нет ни света, ни воды, вообщем ничего нет?