Раздел имущества

Добрый день. Земельный участок нажит в браке, собственником являюсь я, сейчас разводимся, делить жена не хочет, а без решения суда разделить его нельзя, по параметрам не проходит, как мне объяснили подать в суд на раздел я не могу, так как подавать придётся на себя, если я после расторжения брака, начну на нём строить дом, с таким расчётом, чтобы 1/2 участка осталась свободной, собирая чеки на материалы и акты выполненных работ, может ли супруга в последствии претендовать на дом?