не могу освободить гараж

владею гаражом в гаражном кооперативе. сдал его на неопределенное время. договора как такового нет. есть устная договоренность. Арендатор последние 3 месяца не оплатил за пользование, освобождать отказывается, на контакт не идет , гараж забил б/у стройматериалами. Я бы хотел гараж продать но и за того что он занят хламом арендатора я не могу этого сделать, могу ли я в присутствии администрации гаражного кооператива самостоятельно освободить свой гараж от вещей арендатора не неся за них ответственности ?