Как обезопасить себя от продажи квартиры?

Добрый день,у нас с матерью есть не приватизированная квартира,прописаны там мама и я.Есть еще брат при получении квартиры он числился в ордере,но не проживает лет 30 уже в квартире и не прописан,имеет свое жилье.Мама хочет приватизировать квартиру только на себя и в последствии продать ее купить меньший метраж и на оставшиеся деньги жить,я против этого.Как мне себя обезопасить,что бы мама не смогла продать квартиру? Еще есть переживания по поводу брата,брат ведет асоциальный образ жизни,страдает алкогализмом,не работает,за его квартиру у него большой долг и долг по алиментам,боюсь что потеряв свое жилье он может переехать к маме и тогда тоже будет претендовать на жилье.Как обезопасить себя от продажи жилья мамой и попыток брата выделить себе долю в последствии.