ненадлежащее использование земли

Уважаемые юристы, помогите разобраться в ситуации. Я с 2003 года собственник капитального строения, находящегося на земле муниципалитета. Аренда на 25 лет заключена в том же году, но заключал я её как и. п., коим не являюсь с 2005 года. С момента покупки здание ОФИЦИАЛЬНО мною никак не использовалось. Возможны ли некие санкции ко мне со стороны земельного департамента за нецелевое использование участка? Вопрос стал актуален по причине моего желания оспорить в суде завышенную раз в 5 новую кадастровую стоимость данного участка.
Зараннее благодарю откликнувшихся.