С кого спросить и востребовать за ремонт помещения не по вине хозяина.

Я живу в частном доме в 1/2 половине. Во второй половине проживают люди самозаселением. Дом находится в аварийном состоянии.Хоз. постройки скоро разрушатся и завалятся на мою половину.Вообщем никто не следит не ухаживает.Бабушка умерла уже больше 10 лет бывшая хозяйка, которая в своё время тоже не оформила половину в свою собственность. Дети её умерли, остались внуки. С кого мне потом востребовать за разрушение и причинение моему имуществу ущерба. Внуки? А если они не вступают в наследство можно с них спросить. И сколько долго они могут не вступать и мне ждать? Куда обратиться?