регистрация пристроенного склада

Здравствуйте, мы 10 лет назад построили к магазину склад и не оформили его, мы юр.лицо, земля и здание в собственности, как можно проще оформить склад или может есть смысл продать здание физ.лицу, т.е. директору и с оформлением будет проще ?