Документы ИП

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу стать ИП - преподавать иностранные языки, хотела у вас спросить, я знаю, что если нет доходов, то платить налог не нужно, а ПФР нужно, а сколько - 22261,38 руб столько же? В течении какого времени можно не заниматься деятельностью? или я могу не заниматься, а просто оплачивать ПФР и все? или как поясните пожалуйста! Какие документы нужны? И в течении какого времени это все делается ? И сколько это все стоит, если можно пожалуйста!какие документы получу? Еще я знаю про ОКВЭД коды, что это и как их выбирать? И еще сейчас я работаю учителем 2 года, хочу взять ипотеку, знаю там хорошее предложение для учителей, а если я стану ИП и также буду работать в школе никаких изменений не будет для того, чтоб взять ипотеку ?спасибо