приватизация

Здравствуйте,у меня как Вам такой вопрос.Я проживаю и зарегистрирован в общежитии №5 на койку место в комнате 12 метров,у меня 6 метров (и на эти 6 метров зарегистрирован мой несовершеннолетний сын)а другие 6 метров принадлежат моему соседу,я зарегистрирован и проживаю с 2007 года со своим сыном и женой,а сосед не проживает более 10 лет(но коммунальные платежи оплачивает),наше общ.передано муниципалитету и те кто вселился до 2005 года имеют право приватизировать,ранее я был с 1994 года по 2005 год прописан в общ.№6 которое не так давно передали городу(ранее принадлежало новолипецкому комбинату),хотел приватизировать( ранее в приватизации не участвовал)но мне отказывают говорят года не подходят,могу ли я что сделать и могут ли мне засчитать года когда я проживал в общ.№6?и как быть с соседом?