Затопление квартиры и действие ук

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в моей ситуации. В течении 2 лет соседка сверху периодически но незначительно (потеки на потолке и угроза разрушения гипсокартона с наклеенной на нем кафельной плиткой в углу) заливает меня. Причиной этому являются все сломанные смесители на кухне и в ванной. Женщина не работает, родной сын там прописанный ею не интересуется. Бывший муж приносит только продукты. Денег у нее нет. Я купила смеситель в кухню и через жэу попросила ей его установить а остальные снять и перекрыть воду. Слесаря бесплатно делать не хотят. Что мне делать-платить слесарям или подать в суд на нее и жэу?