наследство

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в нашей ситуации. У мужа умер отец. В наследство остался дом и старая машина. Наследники - муж и его родной брат, которому 32 года он психически нездоровый человек, инвалид детства 2 гр. Муж обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус сказала, что если на данный момент брат инвалид прописан в доме, то он автоматически принимает наследство. Брат шизофреник (убегает из дома, бродяжничает, ворует) периодически лежит психодиспансере и поэтому оставлять его жить одного в доме опасно. Недееспособным его никто не признавал, но и справку с психбольницы о том, что он может подписывать документы ему не дают. Получается, что продать дом, взять свою долю и приобрести жилье брату мы не сможем, так как брат на основании справки с психбольницы не может распоряжаться имуществом. Но следить за домом и за братом мужу, имея сой дом, семью и работу, тяжело. Со слов нотариуса единственный вариант это оформить опекунство. Опеку муж оформлять над ним не хочет. Для того, чтобы оформить брата в дом интернат для инвалидов надо ждать очередь 6-12 лет, да и отец при жизни пытался его определить в дом интернат, собрав очень много справок, анализов, но ничего не вышло.