наследство квартиры в ипотеке

Здравствуйте.У меня 3 месяца назад умер муж.3 года назад мы взяли квартиру в ипотеку на 19 лет.за три года мы выплатили 100 тыс. руб.,мне еще 16 лет платить ипотеку.На наследство претендуем я,моя дочь,и дочь мужа от предыдущего брака 13 лет.В опеке сказали что она имеет право на наследство 1/8 части квартиры,или я должна предоставить ей равнозначное жилье.Но я же не имею к мужа старшей дочери никакого отношения,квартира в залоге еще будет много лет,я сама не знаю выплачю ли я ее,мне кажется что она имеет право только на 100 тыс которые мы с мужем выплатили,права ли я?