На ваши вопросы отвечают
Денис, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1023
Передача земельного участка
Доброго времени суток! Ситуация следующая: моя тетя хочет передать мне во владение участок земли в Смоленской области, полученный ею еще при РСФСР, так как она при работе в НИИ вступила в садовое товарищество и получила этот участок. Из документов на землю у неё есть \"Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей\" и членское удостоверение кооператива, который и распределял участки. Нужны ли еще какие то документы для передачи земли и иных операций в связи с изменением земельного кодекса? Каким образом будет удобнее и менее затратно передать (дарственная, либо купля-продажа за символическую цену и т.п.)земельный участок?
Всего ответов: 3
Ответ:
Уважаемый Денис,
чтобы совершить сделку Продавцу нужно иметь на руках свидетельство о праве собственности на землю, а не акт о бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении и в первую очередь вам нужно заняться его получением.
С уважением Дмитрий Юрьевич
чтобы совершить сделку Продавцу нужно иметь на руках свидетельство о праве собственности на землю, а не акт о бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении и в первую очередь вам нужно заняться его получением.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Ответ:
Если участок в собственности, то необходимо провести его межевание и только после этого совершить сделку!)
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
Давайте определимся. Если земля находится в собственности, то наиболее простой вариант это сделка купли/продажи по удобной для Вас цене. Однако необходимо будет произвести межевание участка, и поставить его на кадастровый учета. Без этого сделка купли продажи просто не будет зарегистрирована в регистрационной службе.
Однако из текста вашего акта следует что участок передан ей не в собственность а в пожизнено наследуемое владение и право пользование.
Такое право владения и пользования отчуждению по желанию владельца не подлежит. Такое право переходит исключительно в порядке наследования.
Таким образом, определитесь, в собственности ли участок или в пожизненом владении и на основе этого принимайте решение
Однако из текста вашего акта следует что участок передан ей не в собственность а в пожизнено наследуемое владение и право пользование.
Такое право владения и пользования отчуждению по желанию владельца не подлежит. Такое право переходит исключительно в порядке наследования.
Таким образом, определитесь, в собственности ли участок или в пожизненом владении и на основе этого принимайте решение
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 2
Дата: 23.10.2012
Всего ответов: 1
Дата: 18.03.2016
Всего ответов: 1
Дата: 22.02.2011
Всего ответов: 2
Дата: 18.05.2015
Всего ответов: 2
Дата: 20.03.2010
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.