Закрыли выезд из гаража

Здравствуйте.Я живу в частном доме.Вот уже сорок с лишним лет мы всей семьей трудились на нашем участке который раньше был площадью 24 сотки.Но при оформлении земли в частную собственность нам выделили 18 соток.При попытке взять в аренду оставшиеся 6 соток из земельного департамента ответа так и не поступило.На моих 18 сотках находится гараж(деревянная постройка).Сейчас я узнаю что оставшиеся 6 соток уже оформлены другим частным лицом в частное пользование.Он огораживает свою территорию кирпичным забором,тем самым перекрывая мне выезд на проезжую часть.Скажите насколько правомерны его действия и куда нужно обращаться с данным вопросом?