Дарственная на квартиру

Здравствуйте, Гульнара!

Лучший вариант - составить отчиму завещание, по которому наследником квартиры станете Вы в единственном лице. В таком случае, отчим будет продолжать спокойно жить в квартире, а двоюродная сестра не будет иметь никаких прав на квартиру после смерти отчима.
Супруг не будет никак претендовать на квартиру, так как Вы получите её в порядке наследования.
Унаследовав квартиру, Вы на правах собственника сможете прописать туда маму.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна

Уважаемая Гульнара
Если отчим имея квартиру в собственности в ней прописан, то в случае дарения, в договоре необходимо прописать, что отчим имеет право пожизненного проживания в этой квартире. если на вас отчим напишет завещание на квартиру, то после его смерти вы сможете на неё претендовать, если Вы выйдете замуж, то Ваш супруг не сможете претендовать на эту квартиру поскольку она была получена вами до брака либо по наследству либо по дарению без разницы в данном случае, он сможете претендовать только на совместно нажитое имущество , т.е. то которое будет куплено вами в браке.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Гульнара, здравствуйте! Не згаю, как в других городах, но в Москве договор дарения, в котором оговорено право Дарителя на пожизненное пользование в квартире, в Управлении Росреестра не примут.
Так что, если ваш отчим боиться выселения, то ему, конечно, лучше совершить завещание в вашу пользу. Для него так будет спокойнее. Двоюродная сестра, не являясь обязательным наследником, на квартиру прав иметь не будет, если будет завещание в Вашу пользу.
Маму Вы врядли сможете выселить, если станете собственником квартиры.
Что касается прав Вашего супруга, то у него на данную квартиру этих прав нет.
С уважением,
Харченко Ольга.

Уважаемая Гульнара!

В данном случае, делая дарственную (договор дарения) на квартиру необходимо четко указать в пункте договора, что Ваш отчим имеет право пожизенного проживания в данной квартире.

С уважением адвокат Торчигин Дмитрий Сергеевич

www.advokat-t.ru тел. 8(495) 544-79-59