Скутер, кража, охрана!

У меня угнали скутер с платной охраняемой стоянки возле жилого дома, где у меня квартира! ТСЖ ежемесячно берёт плату за эту стоянку, при чём ставишь ты на неё, что нибудь или нет, значения не имеет! Так вот, как сказал охранник, который работал в смену когда произошло ограбление, около 3х часов утра, он читал книгу, заметил уже как скутер выкатывают под шлагбаумом, не оказав грабителю не какого сопротивления, чтоб предотвратить угон, он спокойно продолжил работу! Я уже только следующей ночью обнаружил это! Что мне сейчас делать??? Несёт ли ответственность за сохранность транспортного средства эта стоянка, или сам охранник? Помогите пожалуйста!!!???!!!