Как получить компенсацию за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию!

Здравствуйте! Я купила квартиру на начальном этапе строительства. Срок сдачи по договору был 2-ой квартал 2009 года. До настоящего времени дом не достроен и соответственно не сдан в эксплуатацию! Согласно пункту договора об обязанностях сторон, в случае нарушения срока передачи Объекта члену ЖСК (то есть мне) Правление ЖСК уплачивает члену ЖСК неустойку (пени) в размере десяти минимальных размеров оплаты труда. Я написала заявление о получении этой неустойки.


В данный момент, при заключении договора на покупку квартиры, строительная компания указывает дату 4-ый квартал 2010. В связи с этим юрист в компании мне объясняет, что срок ещё не подошел. Но в моем договоре 2-ой квартал 2009 года! Подскажите пожалуйста как получить неустойку! Заранее огромное спасибо!