Квартирный вопрос

Мы въехали в квартиру по разрешению администрации пасека, так как собственник квартиры умер наследников нет, квартира пустовала около двух лет была очень в жутком состоянии не пригодная для жилья. На кануне приходили приставы с требованием о взыскании долгов за квартплату, собственником были накоплены большие долги по квартплате. В противном случаи судебные приставы квартиру выставляют на торги в счёт погашения долгов. Нам разъяснили, что если мы оплатим долги нас не выселят. Вопрос в следующем: есть ли гарантия получить эту квартиру в собственность или прописаться, учитывая, что мы оплачиваем все долги.