Счет за электричество

Здравствуйте, у меня возникла проблемка по поводу элекртроэнергии, с момента постройки до недавнего времени дом в котором я проживаю числился на баллансе РЖД и электричество оплачивалось указанной организацией, несколько лет назад (сколько точно не могу сказать, около 4-х лет +-) дом передали городу, но как-то неправильно (электричество предоставляет по прежнему РЖД) и за электричество так же не платили, с недавних времен (с октября или сентября прошлого года) стал приходить человек с целью переписать показания счетчика, который сообщил что теперь платить мы будем в конкретную организацию за которой закреплен наш дом, и сегодня мне вручили счет на оплату электроэнергии в котором указанна сумма в 160,000.00 (сто шестьдесят тысяч) рублей, якобы эта сумма набежала за 4 года. Вот ещё один нюанс, у нас комунальная квартира в которой 3 комнаты из пяти приватизированны моей семьей и в двух комнатах живет вторая семья (соседи иными словами), лицевые счета у нас разделенные и на мои три комнаты 2 лицевика, а счетчик электроэнергииодин и счет также пришел один на всех. Стоит ли ообще платить эту виртуальную сумму, веть получается что за электричество мы должны платить РЖД а они в свою очередь мосэнерго или росэнерго? Как можно уменьшить сумму по счету или вообще не платить, что вообще посоветуете? платить то я не отказываюсь, но и лишние деньги отдавать не хотелось бы, так как мне не понятно как производились расчеты, по каким тарифам, да и вообще кто из двух семей сколько должен платить.

Очень надеюсь на вашу помощь, заранее благодарю.