оплата жилищно-коммунальных услуг

Здравствуйте. у меня такой вопрос. Квартира в собственности на меня и маму, прописаны мы же. квартплата не осуществляется с 2003г. сейчас долг 180 тыс. Мне исполнилось 18лет в 2007. с этого же момента я там не проживаю. Проживаю в этом же городе на съемной квартире. временную регистрацию не оформляла. могу предоставить копии квитанций об оплате счетов съемной квартиры и письменные подтверждения соседей по месту постоянной регистрации, что я там не проживаю. Как снизить начисления за этот период? В УКЖФ сказали, что перерасчет произвести нельзя, т.к. временной регистрации не оформляла. в авг 2010 началось исполнительное производство по решению суда (Управляющая компания обратилась с иском). Я узнала об этом только сейчас. Спрошу также, можно ли разделить лицевые счета по оплате услуг(мама не собирается платить, т.к. не работает и ведет плохой образ жизни, а я бы оплачивала свою часть). какие необходимы документы? Еще спрошу, могу ли я продать свою долю кв при неоплаченном долге? очень надеюсь на Вашу помощь... Зарнее благодарю Вас.