Капремонт дома,оплата,субсидии,если дом признан не пригодным для проживания

Дом в 2005 году признан не пригодным для проживания.Администрация опротестовала через суд это решение.Дом затапливается,стены в трещинах,коммуникации пришли в негодность,отмостка отсутствует,крыша протекает.администрация предлагает за наш счет отремонтировать крышу и залить отмостку,но предварительно мы должны еще оплатить проект ремонта.Но эти работы не решат проблему нашего дома.Что делать?