строительство на дачном участке

Владея 26/100 частями дома и участком земли примыкающим к этой доле хочу пристроить комнату к своей части дома, на своей замле, но !!! в плотную к соседской терраске ( расстояние до их террасы 25-30 см по стене, 15см по фундаменту). Фактически соседи построили свою терраску с одной стороны от меня и сдругой стороны комнату с террасой вплотную к моей земле.
Вопрос: необходимоли мне получение разрешения на строительство от соседей? Правомерно или нет их строительство (хотя у них вроде все оформлено)?

Дом в деревне в М.О. собственник дочка не совершенолетняя