разрешение на строительство

Добрый день, подскажите,пожалуйста. Имеется дачный участок в деревне, дом и земля оформлены, как моя частная собственность. Имею ли я право строить на этой земле новый дом?нужно ли для этого специальное разрешение?писменное согласие соседей?