когда завещание утрачивает силу

Уважаемые юристы, прошу Вас ответить на мой вопрос.
В 2001 году моя тётя ( одинокая ни мужа ни детей) написала завещание своему племяннику (моему двоюродному брату) в котором завещала ему всё своё имущество которое будет принадлежать ей на момент смерти ( дом, земельный участок, комната в коммунальной квартире). В 2005 году , в связи со сложившимися обстаятельствами , моя тётя написала новое завещание на моё имя в котором завещала мне : земельный участок и дом (комната упомянута не была). В связи с этим вопрос :» Можно ли завещание написанное в 2001 году считать утратившим силу в связи с тем , что в 2005 году было написано новое завещание, хотя и не на всё имущество?»
Заранее спасибо за ответ . Владимир