Участок ,ИЖС

Добрый день ,сосед по участку ИЖС умер 10 лет назад ,свидетельство старого образца не обменял .Жена в наследство не вступала .Умерла 4 года назад .Участок (только земля) не обрабатывается ,приходиться самому там косить траву . хотелось бы узнать ,статус этой земли . кто владелец ? у него осталась дочь ,может ли она доказать своё право собственности ? если земля отошла администрации ,то имеет ли она право продать её ,без моего согласия.?