Постройка бани и слив от бани соседей

Добрый день. У меня деревянный жилой дом. С левой стороны дома соседи сделали забор. За забором выстроили баню. По правилам в скольки метрах должна была быть построена баня? Сразу же во дворе у нас находится яма. Слив из бани кажется выпушен на наш дом. Что делать? К кому жаловаться? У меня два основных вопроса: в скольки метрах должна быть выстроена баня от нашего дома и каким образом по правилам должен быть сделан отток от бани соседей?