Квартирный вопрос.

Здравствуйте.У меня есть квартира,там прописаны,я,мама,папа и брат. Квартира служебная(не приватезирована) и ордер на отца, но отец умер уже 1,5 года назад. Мама на момент смерти в браке не состояла с отцом.Дому нашему более 50лет, он почти в аварийном состоянии.(но его не признавали таким).Подскажите,стоит ли приватезировать жилье или просто переделать ордер? Просто если будет расселение, что мы получим? если приватезировали и если нет?! Спасибо.