наследование земельного участка

Здравствуйте. На меня соседка оставила завещание, в котором после ее смерти ко мне отходит ее дом и пай. Соседка умерла. Я начала собирать документы для оформления наследства. По дому проблем не было, а вот с паем ситуация такова. В выписке из единого государственного реестра, которую мне дали спустя 2 месяца после смерти собственницы, она является собственницей пая. Нотариус мне сказала, чтобы я ехала в сельсовет и взяла у них все соответствующие документы для оформления. Приехав туда, мне сказали что еще 3 года назад соседка продала этот пай колхозу, я потребовала документ, подтверждающий данный факт, но они мне ничего не предоставили, сказали данного сотрудника нет, который может мне выдать документ. Месяца полтора я вела с ними переговоры и тут наконец, они сказали, чтобы я приехала и они все выдадут. Приехав туда, мне выдали копию договора купли-продажи от 10.06.2011 и копию завещания от 7,07,2008, по которому умершая ( в тот момент жившая)завещала распоряжаться своим паем сельсовету.

Соседка умерла 24.02.2011; выдана выписка из государственного реестра 25.04.2011; договор купли-продажи от 10.06.2011. Подскажите пожалуйста, стоит ли мне подавать исковое заявление в суд или теперь к ним не подкопаешься? Что мне с этим всем делать?