оформление части участка в дар

Моя мама хочет передать мне часть участка возле дома в дар.какие документы для этого нужны ,куда обратиться.Собственник один.После передачи участка,планирую начать строительство дома на этой земле.Какие документы нужны для этого(разрешение из местной администрации,разрешения соседей_участок смежный)