Мат.капитал

Подскажите пожалуйста,живем в своем доме(дом мужа по дарственной),можем ли мы на капитал купить еще один дом,но подальше от города?
И второй вопрос-в том доме, котором сейчас живем ,все пристройки (теплый туалет,сенцы,кладовая,дровник,веранда) строились еще дедом мужа 50 лет назад (они без фундамента,поэтому все промерзает и уже ветхое) . Можем ли мы их полностью снести и построить заново и правильно ,немного расширив площадь туалетной комнаты для установления там душевой кабины, а к пристройкам еще и баню? Это будет считаться "увеличением площади....." как прописанно в правилах капитала? И можно ли проведение газа отнести к улучшению жилищных условий.? Пожалуйста, постарайтесь ответить на все вопросы,это очень важно.. Благодарю за понимание..