Земельные отношения

В 2008 году предприятие юр.лицо за счет банковского кредита приобрело технику.До второй половины 2010 года платило % исправно,нареканий не было но к концу года банк вынужден был обратится в арбитражный суд. Суд принял решение юр.лицу погасить задолженность перед банком.Попутно банк подал в суд на поручителей по данному кредиту:руководителю и гл.бухгалтеру.Также было принято решение о погашении за счет физ.лиц ( Руководителя и гл.бухгалтера) юр.лица. Банк свое решение в отношении юр.лица на принудительное исполнение ФССП не передал т.к. все документы на технику были в банке и она же была обеспечением по кредиту. А вот в отношении руководителя и гл.бухгалтера было возбуждено исполнительное производство.Описано было личное имущество : мебель и т.д. в том числе личный земельный участок который на тот момент еще не был оформлен в органах юстиции.Буквально через короткий промежуток времени юр.лицо погасило кредит в полном обьеме,получило документы на технику и технику.А вот исполнительное производство по физ.лицам так и не закрыто.Ни кто этого вопроса не поднимал пока руководитель не пришел в органы юстиции для оформления права собственности на земельный участок.Документы в работу принять отказались ввиду того что на участки наложен арест.Приставы отказываются снять арест т.к. в 2013 году у руководителя оказался долг по транспортному налогу.Получается что они (приставы) еще в 2010 году знали что в 2013 у меня будет долг.Кто прав и как правильно выйти из ситуации? Спасибо