обмен жилья или дарственная

Дед и внук имеют в собственности жильё, причём в первой квартире они имеют по половине каждый, а вторая квартира полностью принадлежит внуку. Внук женат, жене внука из этих двух квартир не принадлежит ничего. Появилась необходимость обменять половину квартиры деда в первой квартире на половину во второй квартире. Что лучше сделать деду и внуку, чтобы при разводе внука его жене ничего не досталось - произвести обмен или обменяться дарственными? Если одинаково, то что дешевле сделать?