компенсация за часть кваритры

Уважаемые !
Прошу Вашей помощи по следующему вопросу:
Мною было подано заявление в суд о компенсации за часть трехкомнатной квартиры (73 м.2) оставшейся от первого брака ( не проживаю там с 2001 г. , совладельцев 4 : я , бывшая жена и 2 взрослых детей, налог за имущество плачу все годы исправно). Судьей вынесено решение об отказе в иске по причине того, что мною не выдержана очередность требований по этой квартире. В решении указано на то, что я сначала должен был подать заявление на выдел в натуре. Но мне такой выдел не нужен. У меня давно другая семья, свой другой дом, да и раздел в натуре на 4-х технически невозможен ( это мое мнение ). Подскажите, пожалуйста, что мне делать дальше? Выдел в натуре это опять оплата судебной пошлины от стоимости квартиры, оплата экспертов….. А нужно ли все это?
С уважением Саков М. В.