Завещание или дарственная

Здравствуйте! У моего дяди есть усыновленный сын, в возрасте 23 лет. Усыновил он его,когда мальчику было 5 лет. Вместе они не жили, а дядя платил до совершеннолетия алименты. Сейчас встает вопрос о том кому достанется квартира моего дяди. Родственники считают, что она должна остаться мне. Что сделать моему дяде, чтобы квартира досталась мне?Написать завещание или оформить дарственную, или отказаться от усыновленного ребенка? В квартире прописан только дядя. У него оформлена субсидия. Дядя является родным братом моего отца.