не знаем как узаконить около 2 соток муниципальной земли

Здравствуйте! скажите пожалуйста как быть если мы на своем земельном участке стали строить дом и не посмотрев в план залезли на землю муниципальную , у нас крайний дом муниципальной земли там около 2 соток может меньше, дальше идет земля опх. мы обратились в сельскую администрацию с предложением взять в аренду или выкупить эти сотки, на что глава администрации нам ответил, что только через аукцион, но заниматься он этим не будет , так как данные сотки аукциона не стоят, или что придется платить мошенникам по аукциону , имеем ли мы право на покупку- аренду этой земли без аукциона скажите пожалуйста