Лишился земельного участка

Права нарушил: Сельский совет

Считаю, что мои права будут восстановлены, если: Вернуть земельный участок

Вопрос: Здравствуйте!В 1972 году ,после смерти матери (собственника земельного участка) ,участок достался мне.У меня есть брат,но он до ее смерти не был прописан в нашем доме. Этой землей ,до 1981 года пользовался я. А в 1981 году ,на основании акта ,землю разделили пополам. Но ,на акте,напротив моей фамилии ,нет подписи,я не подписывал ничего,а также там нет печати.Но ,воспользовавшись связями в сельском совете, в похозяйственной книги сделали все таки запись , ссылаясь на этот акт и разделили участок. Смогу ли я в суде доказать ,что этот акт недействителен и вернуть участок?И претендует ли мой брат на этот участок,если он тут не живет с 1972 года?