На ваши вопросы отвечают
Сергей, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1112
Приобретение дачного участка
Здравствуйте. Хотим приобрести дачный участок. Председатель говорит что существует возможность приобрести якобы заброшенные участки по цене неоплаченных долгов, т.е. по его словам на общем собрании будет представлен список бесхозных (не приватизированных) участков с долгами и будет голосование за отчуждение права должников. Скажите, пожалуйста, как правильно, законно, без возможных в последствии претензий бывших хозяев приобрести, таким образом, дачный участок?
Всего ответов: 3
Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Правильно приобрести дачный участок - получить его по распределению от СНТ и приватизировать на себя.
Необходимо установить собственника этих участков.
Если это СНТ - грамотно составленные документы, и участок Ваш. А сколько Вы за него платите - Ваше с СНТ дело. Формально куплей-продажей такое перераспределение не является, Вам передается участок в пользование. Затем Вы его сами приватизируете.
Если собственник участка - муниципальное образование, нужно уточнить, имеет ли право СНТ распоряжаться этими земельными участками (эти сведения отражаются в учредительных документах СНТ и/или договоре с муниципалитетом).
Очень важно, чтобы в Администрацию были переданы сведения о смене пользователя участка.
Также необходимо проверить, выделялись ли эти участки кому-то, на каком основании?
Рекомендую собрать вышеуказанные сведения и документы и обратиться на очную консультацию для их экспертизы.
Безусловно, надежнее привлечь специалиста для сопровождения всей процедуры получения земельного участка и оформления его в собственность.
Буду рада оказать всю необходимую помощь.
Правильно приобрести дачный участок - получить его по распределению от СНТ и приватизировать на себя.
Необходимо установить собственника этих участков.
Если это СНТ - грамотно составленные документы, и участок Ваш. А сколько Вы за него платите - Ваше с СНТ дело. Формально куплей-продажей такое перераспределение не является, Вам передается участок в пользование. Затем Вы его сами приватизируете.
Если собственник участка - муниципальное образование, нужно уточнить, имеет ли право СНТ распоряжаться этими земельными участками (эти сведения отражаются в учредительных документах СНТ и/или договоре с муниципалитетом).
Очень важно, чтобы в Администрацию были переданы сведения о смене пользователя участка.
Также необходимо проверить, выделялись ли эти участки кому-то, на каком основании?
Рекомендую собрать вышеуказанные сведения и документы и обратиться на очную консультацию для их экспертизы.
Безусловно, надежнее привлечь специалиста для сопровождения всей процедуры получения земельного участка и оформления его в собственность.
Буду рада оказать всю необходимую помощь.
Ответ:
Вообще, я думаю, эти вопросы решаются не председателем, а собственником земельного участка.
Что значит \"бесхозных (не приватизированных)\"? Собственник должен быть установлен (продавец по договору купли-продажи).
В кадастре должен участок быть, границы его согласованы, цена определена сторонами по договору...
Что значит \"по цене неоплаченных долгов\"? Кто кому что должен?
Это лишь некоторые из тех вопросов, которые, по моему мнению, следует выяснить, чтобы действительно законно приобрести землю в собственность.
При желании-обращайтесь.
Что значит \"бесхозных (не приватизированных)\"? Собственник должен быть установлен (продавец по договору купли-продажи).
В кадастре должен участок быть, границы его согласованы, цена определена сторонами по договору...
Что значит \"по цене неоплаченных долгов\"? Кто кому что должен?
Это лишь некоторые из тех вопросов, которые, по моему мнению, следует выяснить, чтобы действительно законно приобрести землю в собственность.
При желании-обращайтесь.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
Здравствуйте, Сергей!
Решение вопроса возможно на основании законоположений и предоставляемых им гарантий, но хотелось бы взглянуть на документы, верояно, дачного кооператива.э Для начала!
С ув.,
Решение вопроса возможно на основании законоположений и предоставляемых им гарантий, но хотелось бы взглянуть на документы, верояно, дачного кооператива.э Для начала!
С ув.,
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 1
Дата: 26.01.2011
Всего ответов: 0
Дата: 30.10.2012
Всего ответов: 0
Дата: 13.10.2011
Всего ответов: 2
Дата: 13.03.2011
Всего ответов: 1
Дата: 07.07.2013
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.