приобретательная давность

Щитовой 16 квартирный дом бамовского типа построенный в деревне в 1990 году, но не принятый госкомиссией к эксплуатации ( по причине токсичности ) но был заселён. В 1993 году в доме был пожар. После пожара в этом доме проживает только моя семья. Большая часть дома разрушена ( деревенские жители растащили стройматериалы ) В настоящее время дом на балансе ни где не числится, его просто нет. Рядом с домом у меня огород, построена баня, участок огорожен. Подскажите пожалуйста есть ли возможность получить этот участок земли вместе с домом в собственность ссылаясь на (ст. 234 ГК РФ) в силу приобретательной давности. Так как дом аварийный и подлежит под переселение, вот я и хочу строиться на этом участке, а не на том который мне выделят. С уважением Владимир Алексеев.