раздел земельного участка

Здравствуйте.
Участок 6 соток по свидетельству имеет одного собственника, хотя по устной договоренности принадлежит двум людям. Как мне сделать отчуждение на 1/2, чтоб на возникло вопросов в дальнейшем по границам, т.к. за время я построил на своей половине дачный домик.
С уважением Роман.