наследство, право собственности, кадастровый номер на дом

Дедушка умер много лет назад, потом умерла бабушка, моя мама вступила в наследство в положенный срок, но из-за тяжелой болезни не успела оформить, умерла. теперь мы хотим с сестрой оформить наследство у нотариуса( квартира частный дом с земельным участком и земельные паи). Документы все есть,кроме документов на дом. Необходимо делать кадастровый паспорт оценку(пока все что известно). Кадастрового номера на дом нет, сказали обратиться в БТИ потом к ним на учет,но когда пришли в БТИ,нам сказали,что без права собственности нам никто кадастровый номер не сделает. А в собственности получается у дедушки,который умер много лет назад. Это право я получила через суд Мой вопрос вот в чем, могу ли я получить кадастровый номер на дом(чтобы он потом фигурировал в наследственном деле),если я не собственница. а то получается замкнутый круг, у нотариуса вступить не можем без этого номера, а номер не можем получить без права собственности.