Получение участка в собственность

Здравствуйте. У меня вот какая ситуация,
получилось так что построили незаконно дом, то есть
получается что захватили незаконно участок и там уже стоит
почти построенный дом. Конечно теперь проблемы с получением
этого участка. Скажите есть ли какой то выход из этой ситуации
или только сносить теперь дом?